31 Rue du Riez du Bois 59570 Bellignies

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieE GESn° 2659E1861135P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²

Construction1850

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an

Émissions67 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 484 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Bellignies (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 149 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation72 917 – 85 598 €

Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	19 Cote Du Mayeur 59570 Bellignies	Maison	67 m²	40 000 €	597
16/12/2025	3 Rue Du Detour 59570 Bellignies	Maison	84 m²	130 000 €	1 548
24/10/2025	2 Rue De Cotipont 59570 Bellignies	Maison	94 m²	112 000 €	1 191
17/07/2025	2 Rue Virginette 59570 Bellignies	Maison	165 m²	185 000 €	1 121
04/07/2025	1 Rue De Cotipont 59570 Bellignies	Maison	120 m²	160 000 €	1 333
12/05/2025	25 Rue Du Riez Du Bois 59570 Bellignies	Maison	76 m²	90 000 €	1 184
21/12/2023	14 Rue De Cotipont 59570 Bellignies	Maison	72 m²	25 000 €	347
11/12/2023	2 B Rue Du Riez Du Bois 59570 Bellignies	Maison	144 m²	254 070 €	1 764
10/11/2023	11 Rue Du Riez Du Bois 59570 Bellignies	Maison	58 m²	35 000 €	603