Signal Vente

716 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2659E1861001L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 376 – 243 441 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement45 m²70 100 €1 558
15/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement92 m²80 000 €870
11/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement67 m²84 300 €1 258
10/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²119 500 €1 358
04/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement114 m²220 000 €1 930
02/12/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement46 m²61 200 €1 330
14/11/2025937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison129 m²160 000 €1 240
07/10/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement121 m²165 000 €1 364
15/09/20256 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison131 m²210 000 €1 603
08/09/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591
03/09/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591
15/07/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²127 000 €1 443
11/07/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²131 000 €1 489
01/04/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement92 m²148 500 €1 614
24/03/2025924 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison83 m²187 700 €2 261