Signal Vente

122 Rue Jean Monnet 59269 Quérénaing

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2659E1857921Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Quérénaing (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 786 – 350 748 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20259 Rue De Verchain 59269 QuérénaingMaison125 m²256 300 €2 050
20/10/20252 Rue Des Ancolies 59269 QuérénaingMaison186 m²382 175 €2 055
08/10/202524 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison93 m²140 000 €1 505
08/10/202524 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison59 m²140 000 €2 373
21/08/2025138 Rue Jean Monnet 59269 QuérénaingMaison103 m²190 700 €1 851
30/06/2025112 Rue Jean Monnet 59269 QuérénaingMaison185 m²245 000 €1 324
01/04/202514 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison70 m²60 000 €857
16/01/2025122 Rue Jean Monnet 59269 QuérénaingMaison154 m²240 000 €1 558
07/11/2024122 B Rue Jean Monnet 59269 QuérénaingMaison145 m²385 500 €2 659
09/07/202418 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison59 m²80 000 €1 356
03/07/20247 Rue De Verchain 59269 QuérénaingMaison92 m²282 150 €3 067
26/04/202411 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison107 m²132 000 €1 234