Signal Vente

35 Avenue Pasteur 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2659E1857639D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison084 m²EC32043
09/07/2026maison084 m²EC32043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 717 – 229 755 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 All Des Jonquilles 59117 Wervicq-SudMaison192 m²580 000 €3 021
03/10/202543 B All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison126 m²381 300 €3 026
02/09/202510 Imp Louis Braille 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
19/08/202551 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison96 m²227 250 €2 367
30/04/202515 Che Du Chateau 59117 Wervicq-SudMaison75 m²150 000 €2 000
30/04/202531 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison105 m²279 020 €2 657
17/04/202555 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison118 m²250 000 €2 119
24/03/202539 Rue Roger Bouvier 59117 Wervicq-SudMaison100 m²320 000 €3 200
30/12/20243 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison86 m²240 000 €2 791
20/12/20244 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison103 m²335 000 €3 252
14/11/202425 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison110 m²320 150 €2 910
14/11/202444 Av Du Peuple Belge 59117 Wervicq-SudMaison82 m²253 100 €3 087
18/10/20247 All Des Pervenches 59117 Wervicq-SudMaison176 m²557 600 €3 168
18/10/202417 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison127 m²170 000 €1 339
15/10/20246 B Che Du Chateau 59117 Wervicq-SudMaison141 m²502 000 €3 560