Signal Vente

6 Rue Simone Veil 59320 Sequedin

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2659E1857120E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement063 m²CC7733
07/07/2026appartement058 m²CC8233
29/06/2026appartement062 m²CC7723
15/01/2026appartement064 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 527 €/m² à Sequedin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 204 – 105 891 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20257 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison97 m²282 000 €2 907
31/07/202544 Rue Du Hem 59320 SequedinMaison122 m²399 950 €3 278
25/07/2025123 Rue Du Hem 59320 SequedinMaison124 m²199 000 €1 605
07/07/20256 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement64 m²164 300 €2 567
26/06/20256 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement45 m²151 000 €3 356
16/06/202513 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison119 m²281 400 €2 365
28/04/202535 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison98 m²259 450 €2 647
24/04/202571 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison86 m²290 500 €3 378
10/03/20253 Rue Jean Gabin 59320 SequedinMaison136 m²376 700 €2 770
26/02/202525 Rue George Sand 59320 SequedinMaison97 m²225 800 €2 328
30/08/20246 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement45 m²152 000 €3 378
23/08/202483 Rue Du Chemin Noir 59320 SequedinMaison82 m²185 000 €2 256
29/07/20241 Rue De Maupassant 59320 SequedinMaison107 m²348 000 €3 252
23/05/202436 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison85 m²270 100 €3 178
19/04/20244 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement42 m²160 350 €3 818