Signal Vente

20b Square du Capitaine Bauwens 59115 Leers

Maison · 81 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2659E1852056K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Leers (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 393 – 223 505 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison60 m²250 000 €4 167
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
30/10/202546 C Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison70 m²217 000 €3 100
22/09/202562 Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison76 m²189 500 €2 493
25/07/202533 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison93 m²236 000 €2 538
21/07/202530 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison77 m²188 000 €2 442
07/07/202522 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison125 m²309 000 €2 472
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
27/06/20252 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison108 m²344 000 €3 185
16/06/202512 Res Champagne 59115 LeersMaison106 m²262 000 €2 472
28/05/202521 Res Flandre 59115 LeersMaison83 m²218 140 €2 628
30/04/202536 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison144 m²315 000 €2 188
30/12/202420 Rue Du Cap Bauwens 59115 LeersMaison76 m²235 000 €3 092
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison86 m²230 000 €2 674
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersAppartement51 m²230 000 €4 510