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54 Place des Vesignons 59287 Lewarde

Maison · 102 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieE GESn° 2659E1844495P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 542 €/m² à Lewarde (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 767 – 147 639 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025191 A Rue Pasteur 59287 LewardeMaison56 m²34 500 €616
26/11/2025249 Rue De Monchecourt 59287 LewardeMaison86 m²140 100 €1 629
21/11/2025154 Pl Des Vesignons 59287 LewardeMaison79 m²117 000 €1 481
16/07/20252 A Rue De Roucourt 59287 LewardeMaison90 m²133 500 €1 483
26/06/2025132 Rue Pasteur 59287 LewardeMaison73 m²132 000 €1 808
12/06/2025361 Rue Pasteur 59287 LewardeMaison81 m²135 000 €1 667
06/06/2025289 Rue Pasteur 59287 LewardeMaison126 m²75 000 €595
29/04/202551 Rue De Loffre 59287 LewardeMaison71 m²103 000 €1 451
28/04/2025244 Pl Des Vesignons 59287 LewardeMaison52 m²95 650 €1 839
09/01/202589 Rue De Roucourt 59287 LewardeMaison105 m²72 000 €686
13/12/2024300 Rue D Erchin 59287 LewardeMaison90 m²174 510 €1 939
14/10/2024162 Pl Des Vesignons 59287 LewardeMaison100 m²83 510 €835
10/09/202489 B Rue De Roucourt 59287 LewardeMaison53 m²68 000 €1 283
07/05/2024178 Pl Des Vesignons 59287 LewardeMaison124 m²116 000 €935
12/04/2024193 Rue Jean Jaures 59287 LewardeMaison116 m²75 000 €647