Signal Vente

140 Rue du Chemin Vert 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2659E1843445F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 033 – 343 995 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue De La Forgette 59960 Neuville-en-FerrainMaison98 m²266 230 €2 717
19/11/2025417 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison76 m²280 000 €3 684
12/11/202524 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison132 m²515 000 €3 902
17/10/202543 Rue Des Caudreleux 59960 Neuville-en-FerrainMaison126 m²352 500 €2 798
08/09/202526 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison63 m²188 000 €2 984
05/09/2025134 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison118 m²265 650 €2 251
09/07/2025115 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²153 000 €1 913
03/07/202521 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison60 m²170 000 €2 833
20/06/20252 B Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison62 m²176 250 €2 843
17/03/202510 Rue Marc Sangnier 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 500 €2 728
11/09/202441 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison64 m²165 000 €2 578
19/06/202442 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²149 000 €1 490
04/06/2024110 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²178 000 €2 171
30/04/202416 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison111 m²285 000 €2 568
10/04/20244 Rue Des Coqueleux 59960 Neuville-en-FerrainMaison139 m²437 000 €3 144