Signal Vente

61 Rue Jean Jaurès 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2659E1842889V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 937 – 144 317 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Rue Pierre Brossolette 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²112 000 €1 231
28/11/202537 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²188 490 €2 192
29/09/202529 Rue Leon Simon 59293 Neuville-sur-EscautMaison78 m²50 000 €641
04/09/202528 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison56 m²125 100 €2 234
01/09/202536 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²147 500 €1 621
25/07/20257 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²87 000 €916
16/07/20251 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²111 500 €1 922
30/06/202512 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison82 m²110 000 €1 341
26/06/202513 Rue Du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²133 850 €1 556
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
22/04/202511 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison110 m²155 000 €1 409
22/04/202545 Rue Jules Vedrines 59293 Neuville-sur-EscautMaison148 m²205 541 €1 389
16/04/202522 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison90 m²90 000 €1 000
24/03/202527 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison113 m²143 540 €1 270
18/12/202411 Rue Pasteur 59293 Neuville-sur-EscautMaison83 m²94 650 €1 140