Signal Vente

61 Rue Entre 2 Bois 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2659E1842550U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 858 – 258 095 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De L Avenir Prolongee 59154 CrespinMaison95 m²145 900 €1 536
05/12/2025320 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison96 m²161 400 €1 681
18/11/202531 Rue De L Avenir 59154 CrespinMaison78 m²164 000 €2 103
13/10/2025231 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison91 m²135 000 €1 484
26/09/202521 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison83 m²105 600 €1 272
19/09/2025358 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison110 m²154 800 €1 407
11/08/202511 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²149 500 €1 643
11/07/20253 Rue Pasteur 59154 CrespinMaison91 m²95 000 €1 044
10/07/2025120 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison114 m²95 000 €833
24/06/202587 Rue Entre Deux Bois 59154 CrespinMaison95 m²60 000 €632
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
28/02/202517 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison86 m²181 000 €2 105
25/02/202576 Rue Du Progres 59154 CrespinMaison78 m²47 000 €603
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641