Signal Vente

45 Rue Ghesquière 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieB GESn° 2659E1842522S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 369 – 187 085 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025116 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison81 m²172 275 €2 127
16/09/202570 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²58 000 €967
08/08/202535 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison88 m²247 000 €2 807
03/07/2025124 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison105 m²219 649 €2 092
10/06/202572 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison97 m²132 900 €1 370
03/04/2025126 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison104 m²219 649 €2 112
13/03/2025122 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison82 m²172 275 €2 101
13/03/2025118 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison81 m²172 275 €2 127
06/02/202538 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison74 m²110 500 €1 493
23/01/202529 B Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison104 m²224 350 €2 157
14/01/202538 B Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison125 m²228 000 €1 824
19/11/202429 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison104 m²249 750 €2 401
30/05/2024122 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison100 m²113 000 €1 130
02/01/202414 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison90 m²134 000 €1 489
28/12/202370 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²40 000 €667