Signal Vente

257 Rue François-Marie Raoult 59134 Fournes-en-Weppes

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieE GESn° 2659E1837631P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Fournes-en-Weppes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 816 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 846 – 316 776 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025108 Rue Thiers 59134 Fournes-en-WeppesMaison108 m²266 000 €2 463
07/07/2025289 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison98 m²175 700 €1 793
03/06/2025485 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison101 m²340 100 €3 367
29/04/2025143 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison144 m²282 200 €1 960
17/04/2025112 Rue Jean Moulin 59134 Fournes-en-WeppesMaison107 m²225 000 €2 103
05/04/202569 Rue Antoine Lecocq 59134 Fournes-en-WeppesMaison81 m²228 701 €2 823
03/04/2025245 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison83 m²260 080 €3 133
28/03/20251068 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesAppartement70 m²126 000 €1 800
17/03/202534 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison102 m²247 000 €2 422
26/02/202523 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesAppartement66 m²600 000 €9 091
24/02/2025936 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison290 m²240 000 €828
13/02/20251285 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²172 000 €2 389
06/02/2025121 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison100 m²279 400 €2 794
09/01/2025234 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²181 000 €2 514
28/11/2024245 Rue Carnot 59134 Fournes-en-WeppesMaison193 m²650 000 €3 368