Signal Vente

56 Rue du Chevalier de la Barre 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieC GESn° 2659E1837326W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 765 – 184 029 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 B Rue W Rousseau Cour Droissart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²199 080 €2 342
16/09/202568 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison77 m²130 000 €1 688
27/08/202564 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²120 000 €1 500
05/06/202548 Vc Les Cloches Rue Germinal 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison90 m²84 500 €939
23/05/202518 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison133 m²185 000 €1 391
23/05/202517 Vc Les Cloches Rue Gervaise 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison90 m²125 000 €1 389
07/02/20254 Vc Les Cloches Rue Gervaise 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison99 m²105 000 €1 061
16/01/20256 Vc Les Cloches Rue Gervaise 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison99 m²130 000 €1 313
19/12/202466 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²85 000 €1 232
24/10/202453 Vc Les Cloches Rue Germinal 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison90 m²89 200 €991
19/10/20241 Rte De Saint Saulve 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison103 m²225 350 €2 188
09/09/202499 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison70 m²198 500 €2 836
17/06/2024135 B Rue Victor Hugo Prolongee 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison114 m²197 000 €1 728
17/06/2024417 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison60 m²37 000 €617
24/11/2023120 Rue Victor Hugo Prolongee 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison52 m²65 000 €1 250