Signal Vente

32 Rue de Verdun 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2659E1832493Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 642 – 390 493 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison128 m²190 000 €1 484
24/12/202543 Rue Du 8 Mai 59253 La GorgueMaison144 m²160 100 €1 112
18/12/20252 Rue Auguste Noel 59253 La GorgueMaison119 m²124 000 €1 042
29/09/202526 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison118 m²190 000 €1 610
14/08/202578 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison70 m²155 200 €2 217
29/07/202534 B Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison133 m²263 000 €1 977
13/06/202537 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison133 m²208 000 €1 564
17/04/202532 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²115 000 €1 237
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison91 m²132 000 €1 451
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison48 m²132 000 €2 750
13/03/202518 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison91 m²116 000 €1 275
13/03/202560 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison90 m²118 000 €1 311
26/02/202552 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison89 m²85 000 €955
29/11/202437 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison139 m²145 200 €1 045
01/10/202478 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison70 m²140 000 €2 000