Signal Vente

18 Rue Ingelrans 59440 Avesnelles

Maison · 116 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2659E1832021V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface116 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Avesnelles (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 668 – 174 523 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement129 m²139 000 €1 078
30/12/20252 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement79 m²139 000 €1 759
22/07/202513 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison86 m²101 200 €1 177
15/07/202517 Rue De Clairfayts 59440 AvesnellesMaison65 m²128 000 €1 969
17/12/20244 Rue Ingelrans 59440 AvesnellesMaison125 m²178 000 €1 424
10/12/2024113 Rte De Sains 59440 AvesnellesMaison86 m²70 000 €814
25/11/202439 Rue Cambresienne 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison139 m²100 000 €719
30/10/202412 Rue Ingelrans 59440 AvesnellesMaison123 m²327 000 €2 659
30/10/202412 Rue Ingelrans 59440 AvesnellesMaison32 m²327 000 €10 219
29/10/202410 Av De Verdun 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison126 m²306 000 €2 429
28/06/20248 Rte D Etroeungt 59440 AvesnellesMaison42 m²40 000 €952
27/06/20248 Av Jesse De Forest 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison218 m²195 000 €894
13/06/20248 Av Louis Loucheur 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison81 m²107 000 €1 321
30/05/202415 Rte D Etroeungt 59440 AvesnellesAppartement45 m²67 640 €1 503
30/05/202415 Rte D Etroeungt 59440 AvesnellesAppartement55 m²67 640 €1 230