Signal Vente

Chemin des Vieux Arbres 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2659E1831912Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement069 m²DB18753
25/09/2026appartement069 m²DB18753
12/08/2026appartement074 m²DB18243
12/03/2026appartement070 m²DB24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 069 – 164 429 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/2025203 Bd De Valmy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement64 m²192 500 €3 008
28/04/202512 Rue De La Voie Perdue 59650 Villeneuve-d'AscqMaison100 m²282 520 €2 825
07/04/202560 Rue De La Voie Perdue 59650 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²235 000 €3 052
31/01/2025203 Bd De Valmy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²148 000 €2 467
19/07/2024223 Bd De Valmy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement46 m²155 000 €3 370
20/06/2024223 Bd De Valmy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement37 m²117 700 €3 181