Signal Vente

2 Rue Elsa Triolet 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2659E1831727N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 980 – 176 064 €
Soit1 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202511 Rue Voltaire Cour Dautel 59195 HérinMaison110 m²113 000 €1 027
30/06/2025110 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison95 m²1 400 000 €14 737
29/04/20254 Rue Jacques Prevert 59195 HérinMaison75 m²240 000 €3 200
28/04/2025106 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison115 m²140 380 €1 221
26/03/20254 Rue Voltaire Cour Dautel 59195 HérinMaison91 m²154 800 €1 701
24/01/20259 Rue Voltaire Cour Duponthieu 59195 HérinMaison50 m²45 000 €900
15/01/202514 Rue Voltaire 59195 HérinMaison120 m²156 800 €1 307
11/12/202470 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison77 m²74 500 €968
11/12/202470 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison34 m²74 500 €2 191
19/09/202419 Rue Gabriel Peri 59195 HérinMaison124 m²122 200 €985
19/07/202451 Rue Jacques Prevert 59195 HérinMaison105 m²164 300 €1 565
22/02/20241 Rue Paul Eluard 59195 HérinMaison96 m²160 000 €1 667
19/02/202481 Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison75 m²141 600 €1 888
26/01/202425 Rue Jacques Prevert 59195 HérinMaison75 m²150 000 €2 000
29/11/202367 C Rue Gustave Delory 59195 HérinMaison96 m²162 000 €1 688