Signal Vente

3 Rue Haute 59530 Louvignies-Quesnoy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieC GESn° 2659E1828590W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation575 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison081 m²GG40055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Louvignies-Quesnoy (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 416 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 667 – 172 175 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Rue Hector Frison 59530 Louvignies-QuesnoyAppartement95 m²112 000 €1 179
02/10/202520 Rue Haute 59530 Louvignies-QuesnoyMaison63 m²80 000 €1 270
07/07/202522 Route Nationale 59530 Louvignies-QuesnoyMaison84 m²140 300 €1 670
12/06/202530 B Route Nationale 59530 Louvignies-QuesnoyMaison57 m²500 000 €8 772
12/06/202530 B Route Nationale 59530 Louvignies-QuesnoyMaison58 m²500 000 €8 621
28/05/202530 Rue Eugene Thomas 59530 Louvignies-QuesnoyMaison104 m²118 000 €1 135
15/05/202528 Rue Haute 59530 Louvignies-QuesnoyMaison96 m²147 250 €1 534
07/03/20254 Rue Haute 59530 Louvignies-QuesnoyMaison150 m²220 000 €1 467
22/01/20257 Rue De L Eglise 59530 Louvignies-QuesnoyMaison102 m²132 000 €1 294
20/12/202424 Rue De La Fontaine 59530 Louvignies-QuesnoyMaison62 m²25 000 €403
19/11/202416 Rue Eugene Thomas 59530 Louvignies-QuesnoyMaison58 m²87 000 €1 500
15/02/202413 Rue Du Tissage 59530 Louvignies-QuesnoyMaison64 m²184 000 €2 875
04/12/202312 Rue Haute 59530 Louvignies-QuesnoyMaison78 m²71 000 €910