Signal Vente

37 Avenue Joseph Decanter 59114 Terdeghem

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2659E1827764C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Terdeghem (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 609 – 239 019 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av Du Marechal Foch 59114 SteenvoordeMaison92 m²200 000 €2 174
23/07/202589 Rue Carnot 59114 SteenvoordeMaison45 m²170 000 €3 778
09/07/202513 Av Du Marechal Foch 59114 SteenvoordeMaison70 m²175 000 €2 500
28/03/20259002 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison60 m²127 000 €2 117
25/11/202437 Av Joseph Decanter 59114 TerdeghemMaison143 m²221 000 €1 545
01/08/20241 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison130 m²195 000 €1 500
24/07/20247 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison53 m²126 000 €2 377
26/06/202483 Rue Carnot 59114 SteenvoordeMaison58 m²146 450 €2 525
03/06/202421 Rue Des Cygnes 59114 SteenvoordeMaison79 m²210 000 €2 658
22/12/202314 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison90 m²139 000 €1 544
15/12/202310 Sq De L Ey Becque 59114 SteenvoordeMaison112 m²268 000 €2 393
14/12/2023165 Av Foch 59114 TerdeghemMaison104 m²436 050 €4 193