Signal Vente

5 Rue Jules Devos 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieB GESn° 2659E1827405H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 757 – 248 584 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue De Strasbourg 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²230 280 €2 587
18/12/20258 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²294 500 €2 677
23/10/202523 Rue Des Fromets 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²215 000 €2 287
16/10/20258 Rue Offenbach 59960 Neuville-en-FerrainMaison107 m²304 000 €2 841
09/10/202513 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison102 m²225 000 €2 206
05/09/202534 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²215 126 €2 049
28/08/202515 Sq De L Europe 59960 Neuville-en-FerrainMaison88 m²245 000 €2 784
07/08/20257 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²215 000 €3 116
24/07/20254 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison229 m²350 000 €1 528
27/06/20259 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²235 000 €2 866
10/06/202582 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²272 300 €2 095
30/04/202549 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²275 000 €2 723
25/04/202559 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²156 000 €1 486
25/03/20251 Rue Jean Racine 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²230 000 €2 875
13/02/202522 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²300 000 €5 455