Signal Vente

Rue d'Estaimpuis 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieG GESn° 2659E1826521H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation547 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Wattrelos (476 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 452 – 124 966 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025460 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison70 m²210 000 €3 000
07/08/2025133 Rue D Estaimpuis 59150 WattrelosMaison73 m²133 500 €1 829
30/06/2025452 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison160 m²258 000 €1 613
23/06/202516 Rue Du Gauquier Imp Du 97 59150 WattrelosMaison66 m²58 000 €879
18/02/2025103 Rue Du Gauquier 59150 WattrelosMaison118 m²207 000 €1 754
27/12/202443 Rue D Estaimpuis 59150 WattrelosMaison102 m²177 000 €1 735
07/11/20242 Rue Du Gauquier Imp Du 97 59150 WattrelosMaison69 m²165 000 €2 391
27/09/202455 Rue D Estaimpuis 59150 WattrelosMaison148 m²405 000 €2 736
08/08/2024430 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison137 m²175 000 €1 277
27/06/2024434 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison100 m²152 000 €1 520
26/01/202420 Che Gauquier Mais Narcisse 59150 WattrelosMaison134 m²415 500 €3 101
27/12/2023460 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison70 m²205 000 €2 929
07/11/20235 Rue Du Gauquier Imp Du 97 59150 WattrelosMaison66 m²210 500 €3 189