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32 Rue Marceau 59164 Marpent

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

A énergieA GESn° 2659E1826028I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Marpent (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 551 – 245 995 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202522 Rue Delbreil 59164 MarpentMaison60 m²68 000 €1 133
05/09/20252 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison88 m²120 000 €1 364
04/07/20252 Cite La Cle Des Champs 59164 MarpentMaison150 m²180 000 €1 200
20/06/202528 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison94 m²85 000 €904
30/04/20257 Rue Du Long Fosse 59164 MarpentMaison145 m²222 000 €1 531
30/04/202514 Rue Marceau 59164 MarpentMaison63 m²76 500 €1 214
27/02/202510 Rue Marceau 59164 MarpentMaison117 m²125 000 €1 068
31/01/202516 Rue Marceau 59164 MarpentMaison72 m²66 500 €924
30/01/202573 Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison83 m²85 000 €1 024
18/10/202451 B Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison102 m²189 000 €1 853
21/05/2024107 Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison74 m²103 000 €1 392
17/05/202416 Rue Delbreil 59164 MarpentMaison63 m²38 000 €603
04/04/202460 Rue Delbreil 59164 MarpentMaison47 m²19 000 €404
18/12/20234 B Rue Marceau 59164 MarpentMaison88 m²96 750 €1 099
07/11/20232 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison88 m²98 000 €1 114