Signal Vente

80 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-Léger

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieD GESn° 2659E1825348E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement015 m²CC25423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 713 €/m² à Trith-Saint-Léger (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 907 – 161 890 €
Soit8 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202590 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison65 m²55 000 €846
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison45 m²276 320 €6 140
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement33 m²276 320 €8 373
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement48 m²276 320 €5 757
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement68 m²276 320 €4 064
12/08/202510 Rue Charles Sautter 59125 Trith-Saint-LégerMaison140 m²210 000 €1 500
25/04/20258 Rue Hector Berlioz 59125 Trith-Saint-LégerMaison59 m²70 000 €1 186
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement47 m²632 000 €13 447
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement16 m²632 000 €39 500
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement36 m²632 000 €17 556
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²632 000 €18 057
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement11 m²632 000 €57 455
29/01/202538 Rue Pierre Emile Martin 59125 Trith-Saint-LégerMaison58 m²75 000 €1 293