Signal Vente

94 Rue Leon Blum 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2659E1823372E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 814 – 198 172 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025190 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison74 m²99 000 €1 338
10/11/20257 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison97 m²136 700 €1 409
27/06/2025285 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison107 m²70 000 €654
23/06/2025227 A Rue Blanqui 59156 LourchesMaison113 m²83 000 €735
27/02/2025285 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison107 m²35 000 €327
16/10/2024200 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison73 m²67 500 €925
24/07/2024251 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison63 m²18 000 €286
03/06/2024315 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison106 m²87 000 €821
29/04/2024281 B Rue Blanqui 59156 LourchesMaison72 m²45 000 €625
29/04/2024281 F Rue Blanqui 59156 LourchesMaison42 m²45 000 €1 071
11/01/2024404 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison115 m²109 850 €955
27/10/2023457 Rue Jean Jaures 59156 LourchesAppartement35 m²194 500 €5 557
27/10/2023457 Rue Jean Jaures 59156 LourchesAppartement52 m²194 500 €3 740
27/10/2023457 Rue Jean Jaures 59156 LourchesAppartement31 m²194 500 €6 274