Signal Vente

124t Rue Faidherbe 59211 Santes

Maison · étage 0 · 255 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieC GESn° 2659E1817748W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface255 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen669 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation615 845 – 722 948 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025118 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison100 m²325 000 €3 250
28/10/202531 Av De L Amitie 59211 SantesMaison93 m²196 500 €2 113
10/10/2025109 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison115 m²239 500 €2 083
29/08/202543 Av De L Amitie 59211 SantesMaison104 m²135 000 €1 298
11/07/2025103 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison125 m²234 000 €1 872
28/04/202558 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison140 m²217 400 €1 553
14/04/20253 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison106 m²264 900 €2 499
03/03/202519 Rue Marguerite Leplat 59211 SantesMaison112 m²267 000 €2 384
17/10/202487 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison64 m²138 000 €2 156
17/09/20246 Rue Jean Jaures 59211 SantesMaison136 m²428 000 €3 147
12/09/20246 Res Les Marronniers 59211 SantesMaison96 m²292 000 €3 042
19/07/202410 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison93 m²152 000 €1 634
11/04/2024102 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison95 m²228 335 €2 404
22/03/202418 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison93 m²200 000 €2 151
26/01/2024114 B Rue Faidherbe 59211 SantesMaison95 m²158 000 €1 663