Signal Vente

69 Rue Antoine Morelle 59111 Bouchain

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieC GESn° 2659E1817235D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement238 m²EB25849
01/07/2026appartement142 m²EB25549
18/02/2026immeuble–115 m²GC45533
31/07/2025immeuble2115 m²FC38528
30/07/2025appartement238 m²FC38851
30/07/2025appartement036 m²GC47256
30/07/2025appartement142 m²FC36351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 322 €/m² à Bouchain (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 145 – 83 518 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Constant Midavaine 59111 BouchainMaison144 m²41 800 €290
16/12/2025144 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 BouchainMaison140 m²70 000 €500
04/12/202542 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison70 m²130 000 €1 857
09/09/202526 Rue Leopold Desbrosses 59111 BouchainMaison52 m²60 000 €1 154
05/09/2025110 Rue Adolphe Gillis 59111 BouchainMaison60 m²150 000 €2 500
24/07/2025185 Rue Du Hainaut 59111 BouchainMaison81 m²100 000 €1 235
23/07/202565 Rue Henri Morival 59111 BouchainMaison94 m²65 000 €691
12/06/202566 Rue D Ostrevant 59111 BouchainMaison84 m²123 000 €1 464
19/05/2025102 Vc Digue Francois Poulain 59111 BouchainMaison88 m²96 000 €1 091
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement68 m²142 000 €2 088
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement81 m²142 000 €1 753
28/03/2025109 Rue Leon Pierard 59111 BouchainAppartement53 m²142 000 €2 679
05/03/202531 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison153 m²93 000 €608
27/02/2025319 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison120 m²350 000 €2 917
31/01/202589 Rue De La Sensee 59111 BouchainMaison111 m²90 000 €811