Signal Vente

2 Allee des Groseilliers 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieB GESn° 2659E1815676E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 734 – 223 906 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison118 m²190 000 €1 610
10/09/202523 Rue De La Gare 59253 La GorgueMaison55 m²126 000 €2 291
17/04/202532 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²115 000 €1 237
13/03/202560 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison90 m²118 000 €1 311
28/02/20257 Rue Des Tilleuls 59253 La GorgueMaison158 m²231 350 €1 464
06/02/202510 Rue Des Erables 59253 La GorgueMaison105 m²233 500 €2 224
31/01/202531 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison65 m²113 450 €1 745
06/01/20253 All Des Noisetiers 59253 La GorgueMaison107 m²289 000 €2 701
29/11/202437 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison139 m²145 200 €1 045
29/07/202429 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison90 m²72 000 €800
18/07/202452 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison131 m²213 000 €1 626
19/04/202415 Rue De La Gare 59253 La GorgueMaison123 m²139 000 €1 130
04/01/202446 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison56 m²100 000 €1 786
31/10/202348 Rue Jean Mermoz 59253 La GorgueMaison89 m²180 000 €2 022