Signal Vente

525 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieB GESn° 2659E1814797J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 601 – 85 227 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²25 000 €260
24/11/2025460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²25 000 €342
31/10/202597 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison81 m²120 000 €1 481
25/04/2025326 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison51 m²79 000 €1 549
14/04/2025469 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison71 m²58 000 €817
11/02/2025236 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison79 m²152 000 €1 924
28/01/2025490 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison62 m²52 000 €839
23/01/2025802 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison89 m²235 000 €2 640
19/12/2024555 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison170 m²257 000 €1 512
22/11/2024323 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison98 m²175 000 €1 786
12/12/2023472 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison88 m²107 250 €1 219
07/12/2023105 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison60 m²50 000 €833
24/11/2023264 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison77 m²25 000 €325
15/11/2023464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²284 861 €2 967
15/11/2023446 B Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison35 m²284 861 €8 139