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32 Residence du Grand Bois 59245 Recquignies

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieC GESn° 2659E1814604Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Recquignies (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 293 – 91 909 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison112 m²166 000 €1 482
27/09/20254 Cite Du Grand Bois 59245 RecquigniesMaison69 m²135 000 €1 957
27/06/202517 Rue Georges Herbecq 59245 RecquigniesMaison100 m²143 900 €1 439
24/02/20259 Rue Marie Louise Delattre 59245 RecquigniesMaison68 m²139 200 €2 047
17/01/202520 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison131 m²280 000 €2 137
17/01/20251 Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison93 m²240 000 €2 581
27/12/202421 Cite J Prevert Rue Du Biez 59245 RecquigniesMaison87 m²145 000 €1 667
27/08/20245158 Rue Paul Durin 59245 RecquigniesMaison64 m²85 000 €1 328
23/08/202427 Rue Paul Durin 59245 RecquigniesMaison100 m²147 700 €1 477
19/06/20245543 Rue De La Hayette 59245 RecquigniesMaison68 m²87 000 €1 279
30/05/202419 Rue Du Moulin 59245 RecquigniesMaison80 m²56 000 €700
30/05/202436 Rue Paul Durin 59245 RecquigniesMaison64 m²55 000 €859
30/04/20245 All Basque 59245 RecquigniesMaison91 m²158 000 €1 736
28/12/202315 Cite Du Grand Bois 59245 RecquigniesMaison82 m²75 000 €915