Signal Vente

4 Quartier Paul Langevin 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2659E1813981Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 264 – 101 266 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²64 800 €888
21/11/202532 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²78 000 €1 068
14/11/202564 Rue Jean Jaures 59282 Douchy-les-MinesMaison103 m²134 000 €1 301
13/10/202530 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison74 m²102 000 €1 378
12/09/202519 B Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison88 m²215 600 €2 450
12/09/20251 Vc Quartier Langevin 59282 Douchy-les-MinesMaison86 m²128 000 €1 488
29/08/20256 Quartier Branly 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²115 000 €1 474
25/07/20257 Rue Gabriel Peri 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²80 000 €1 096
24/07/202557 Rue Arthur Rimbaud 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²153 500 €1 968
15/07/202544 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison72 m²137 500 €1 910
08/07/20254 Quartier Branly 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²116 000 €1 450
27/06/202533 Rue P Vaillant Couturier 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²134 100 €1 616
18/06/202523 Av Joliot Curie 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²131 500 €1 445
18/06/202541 Rue Paul Verlaine 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²200 050 €2 501
13/05/20255 Rue Andre Coupez 59282 Douchy-les-MinesMaison77 m²123 000 €1 597