Signal Vente

614 Route de Saint-sylvestre-cappel 59114 Terdeghem

Maison · 46 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

G énergieG GESn° 2659E1812635F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Terdeghem (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 785 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 541 – 91 026 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.