Signal Vente

101 Rue du Bourg 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2659E1812099P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 241 – 318 413 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Alfred De Musset 59130 LambersartMaison80 m²160 000 €2 000
19/12/2025392 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison245 m²1 315 000 €5 367
19/12/2025392 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison245 m²1 215 000 €4 959
24/10/2025252 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison166 m²667 000 €4 018
17/10/202513 Rue Desmazieres 59130 LambersartAppartement20 m²83 850 €4 193
16/10/20256 Rue Alfred De Musset 59130 LambersartMaison104 m²241 800 €2 325
16/10/2025248 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison103 m²450 000 €4 369
02/10/2025400 B Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison235 m²1 010 000 €4 298
09/09/202572 Av Du Parc 59130 LambersartMaison104 m²235 000 €2 260
29/08/202510 Cr Desailly Rue Du Bourg 59130 LambersartMaison38 m²146 000 €3 842
29/08/202558 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²272 900 €3 411
26/08/20258 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²223 050 €2 788
20/08/202516 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²200 000 €2 500
04/08/202528 Rue De La Chapelle 59130 LambersartAppartement84 m²194 500 €2 315
30/07/202515 B Rue Desmazieres 59130 LambersartAppartement58 m²920 000 €15 862