Signal Vente

26 Chaussee de Verdun 59780 Willems

Appartement · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2659E1811653L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface124 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Willems (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 219 – 411 126 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202552 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison132 m²238 000 €1 803
12/09/202545 B Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison126 m²417 000 €3 310
26/08/202541 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison156 m²350 500 €2 247
11/08/202513 All Des Paquerettes 59780 WillemsMaison111 m²261 010 €2 351
05/08/20257 All Des Coquelicots 59780 WillemsMaison160 m²250 010 €1 563
03/03/202523 All Des Coquelicots 59780 WillemsMaison141 m²304 000 €2 156
12/11/202424 All Des Paquerettes 59780 WillemsMaison111 m²290 000 €2 613
04/11/20248 Bd Des Ecoles 59780 WillemsMaison154 m²53 070 €345
03/10/202456 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison115 m²205 200 €1 784
29/08/202413 All Des Coquelicots 59780 WillemsMaison115 m²346 000 €3 009
17/07/202457 Rue De La Plaine 59780 WillemsMaison101 m²310 000 €3 069
08/07/202430 Rue De La Plaine 59780 WillemsMaison130 m²306 500 €2 358
20/06/202418 Rue De La Plaine 59780 WillemsMaison148 m²315 000 €2 128
06/05/202414 Chs De Verdun 59780 WillemsMaison83 m²157 000 €1 892
02/05/202412 Chs De Verdun 59780 WillemsMaison100 m²178 000 €1 780