Signal Vente

75 Rue de Tourcoing 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieC GESn° 2659E1811199Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 853 – 191 175 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison47 m²177 000 €3 766
30/12/20254 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison78 m²150 000 €1 923
23/12/202588 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison70 m²95 000 €1 357
22/12/202550 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalAppartement43 m²119 327 €2 775
11/12/202551 Rue Lucien Viseur 59290 WasquehalMaison90 m²115 000 €1 278
09/12/202515 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison80 m²172 960 €2 162
19/11/20259 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison58 m²205 000 €3 534
14/11/2025168 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison110 m²233 700 €2 125
14/11/202552 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalMaison90 m²210 000 €2 333
10/10/202568 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison80 m²231 000 €2 888
08/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²138 500 €3 743
08/10/202517 Rue Clementine Durieux 59290 WasquehalMaison75 m²110 000 €1 467
02/10/20259 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison37 m²102 000 €2 757
22/09/202512 Rue Vauban 59290 WasquehalMaison111 m²385 000 €3 468
05/09/20258 Rue Vauban 59290 WasquehalMaison111 m²353 000 €3 180