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1 Rue Verdi 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2659E1808158A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 075 – 164 436 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison104 m²170 000 €1 635
12/12/202524 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²188 000 €2 265
20/11/202511 Rue Gounod 59630 BourbourgMaison83 m²164 950 €1 987
24/10/202512 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²22 000 €265
16/10/202520 Rue Verdi 59630 BourbourgMaison83 m²160 000 €1 928
25/08/202522 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²190 000 €2 289
16/06/202535 Rue Wagner 59630 BourbourgMaison93 m²132 000 €1 419
06/09/202430 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²152 400 €1 836
24/04/202419 Rue Jules Castelein 59630 BourbourgMaison83 m²150 000 €1 807
25/03/202424 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²140 000 €1 687
15/02/202431 Rue Jules Semler-Collery 59630 BourbourgMaison83 m²154 000 €1 855
27/10/202313 Rue Verdi 59630 BourbourgMaison101 m²135 000 €1 337