Signal Vente

1 Rue du Commandant O'Reilly 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2659E1808064K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 186 – 212 697 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De La Confrerie Des Archer 59154 CrespinMaison100 m²272 000 €2 720
17/10/202514 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison226 m²230 000 €1 018
19/09/202531 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison90 m²136 000 €1 511
01/09/2025391 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison73 m²115 000 €1 575
30/06/202519 Rue Du Moulin 59154 CrespinMaison76 m²1 400 000 €18 421
15/05/2025462 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison165 m²150 000 €909
18/04/2025520 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison114 m²95 000 €833
04/03/2025452 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison112 m²153 900 €1 374
23/12/2024361 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison84 m²55 000 €655
15/11/202462 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison85 m²130 000 €1 529
15/11/202462 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison70 m²130 000 €1 857
29/07/202421 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison63 m²87 500 €1 389
09/07/202426 Rue Du Commandant O Reilly 59154 CrespinMaison93 m²77 000 €828
05/04/2024373 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison103 m²90 000 €874
02/04/2024385 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison124 m²118 000 €952