Signal Vente

78bis Rue d'Hautmont 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieE GESn° 2659E1807448S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 047 – 162 056 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025134 Rue Minieres 59600 MaubeugeMaison93 m²55 000 €591
11/12/202566 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeMaison95 m²636 788 €6 703
11/12/2025101 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeMaison83 m²636 788 €7 672
11/12/2025103 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeMaison94 m²636 788 €6 774
28/11/202584 Rue Des Ecoles 59600 MaubeugeAppartement45 m²35 000 €778
28/11/202584 Rue Des Ecoles 59600 MaubeugeAppartement52 m²35 000 €673
20/08/202525 Rue De La Victoire 59600 MaubeugeMaison56 m²14 000 €250
04/07/202516 Rue Pecart 59600 MaubeugeMaison121 m²89 000 €736
10/03/202564 B Rue Du Gazometre 59720 LouvroilMaison55 m²84 000 €1 527
17/02/202594 Rue Des Usines 59600 MaubeugeMaison78 m²36 000 €462
20/01/202574 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeAppartement66 m²180 000 €2 727
12/11/2024144 Rue D Hautmont 59600 MaubeugeMaison119 m²35 000 €294
11/09/202494 Rue Des Usines 59600 MaubeugeMaison78 m²35 000 €449
28/08/20246 Rle Lemy 59600 MaubeugeMaison82 m²152 000 €1 854
05/08/20247 Rue D Hautmont 59720 LouvroilAppartement31 m²230 000 €7 419