Signal Vente

18 Rue du Trieu de Meurchin 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2659E1804192M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 147 – 268 999 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202523 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison105 m²287 000 €2 733
12/08/20255008 Ferme De Meurchin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison387 m²1 051 080 €2 716
24/06/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²350 000 €2 258
15/04/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²420 000 €2 710
31/03/202538 B Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison83 m²269 000 €3 241
24/03/20252 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison85 m²317 600 €3 736
26/12/202419 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison225 m²686 000 €3 049
16/12/202426 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison55 m²123 000 €2 236
29/11/202416 Rue Du Trieu De Meurchin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison79 m²224 300 €2 839
21/08/202410 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison221 m²735 000 €3 326
19/06/20246 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison139 m²605 850 €4 359
20/04/20247 B Rue Du Meunier 59390 Sailly-lez-LannoyMaison146 m²100 000 €685
23/02/2024Le Village 59390 Sailly-lez-LannoyMaison59 m²132 000 €2 237
14/11/202316 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison85 m²150 000 €1 765