Signal Vente

3bis Rue Gustave Mélantois 59147 Gondecourt

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieC GESn° 2659E1804093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Gondecourt (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 963 – 244 131 €
Soit2 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 B Rue Du Marechal Leclerc 59147 GondecourtMaison168 m²437 000 €2 601
01/07/202510 A Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison165 m²465 475 €2 821
06/06/202510 Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtAppartement62 m²128 400 €2 071
24/04/202510 Rue Roger Salengro 59147 GondecourtMaison112 m²379 400 €3 388
27/03/202535 Rue Roger Salengro 59147 GondecourtMaison102 m²237 920 €2 333
14/01/202538 Rue Jean Baptiste Marquant 59147 GondecourtMaison77 m²120 000 €1 558
28/11/202414 Rue Gambetta 59147 GondecourtMaison167 m²390 000 €2 335
14/11/2024119 Rue Nationale 59147 GondecourtMaison151 m²191 400 €1 268
16/10/202441 Res Du Moulin 59147 GondecourtMaison184 m²482 680 €2 623
12/09/202487 Rue Nationale 59147 GondecourtMaison60 m²90 000 €1 500
14/06/2024105 Rue Nationale 59147 GondecourtAppartement42 m²112 450 €2 677
29/05/202414 A Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison115 m²228 500 €1 987
17/04/2024105 Rue Nationale 59147 GondecourtAppartement57 m²128 000 €2 246
27/03/20241 Pl De La Gare 59147 GondecourtMaison92 m²220 000 €2 391
19/03/202414 E Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison83 m²212 000 €2 554