Signal Vente

10 Rue de la Gare 59470 Esquelbecq

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2659E1801487L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Esquelbecq (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 706 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 641 – 223 796 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Rue D Arneke 59470 EsquelbecqMaison60 m²46 516 €775
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement49 m²80 000 €1 633
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement69 m²80 000 €1 159
30/07/20253 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqAppartement42 m²80 000 €1 905
04/07/20256 Rue Du Vert Vallon 59470 EsquelbecqMaison108 m²283 000 €2 620
30/04/202537 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison70 m²100 000 €1 429
27/12/202420 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison93 m²200 000 €2 151
28/10/202416 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison86 m²197 650 €2 298
14/10/202415 Rue De Pitgam 59470 EsquelbecqMaison101 m²290 000 €2 871
12/08/202415 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison125 m²175 000 €1 400
05/08/202410 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison200 m²220 000 €1 100
04/07/20242 Rue Des Anciens Combattants 59470 EsquelbecqMaison100 m²269 000 €2 690
10/06/202422 Rue De Bergues 59470 EsquelbecqMaison68 m²110 000 €1 618
20/02/202419 Rue De Wormhout 59470 EsquelbecqMaison127 m²192 000 €1 512
18/12/20239 Rue Des Anciens Combattants 59470 EsquelbecqMaison117 m²324 600 €2 774