Signal Vente

Rue d'Halluin 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2659E1801418U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 986 – 483 636 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202512 Rue Du Marechal Leclerc 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²245 000 €2 450
28/07/202510 Rue Du Marechal Leclerc 59960 Neuville-en-FerrainMaison116 m²170 000 €1 466
10/07/20256 All Vincent Van Gogh 59960 Neuville-en-FerrainMaison93 m²120 000 €1 290
30/06/202517 Sen Du Sapin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²330 000 €3 000
23/05/202550 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison78 m²194 000 €2 487
24/03/202516 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²164 000 €2 645
24/02/202517 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²169 500 €2 734
19/07/202414 Sen Du Petit Chateau 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²220 000 €2 200
21/06/202428 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²167 790 €2 022
02/02/202448 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison158 m²293 000 €1 854
15/12/202335 Rue Du Dronckaert 59960 Neuville-en-FerrainMaison394 m²1 305 700 €3 314