Signal Vente

490 Rue Roger Salengro 59171 Hélesmes

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2659E1797939Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Hélesmes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 243 – 159 937 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202570 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison70 m²135 000 €1 929
30/06/2025328 Rue Jules Guesde 59171 HélesmesMaison98 m²172 100 €1 756
01/03/202541 Rue Rene Bastin 59171 HélesmesMaison81 m²100 000 €1 235
19/02/2025503 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison132 m²202 800 €1 536
16/01/2025733 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison76 m²160 000 €2 105
20/12/2024318 Rue Jules Guesde 59171 HélesmesMaison123 m²225 000 €1 829
29/11/2024319 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison81 m²103 000 €1 272
31/07/202427 Rue Henri Parent 59171 HélesmesMaison83 m²102 000 €1 229
18/04/202429 Rue Henri Parent 59171 HélesmesMaison122 m²128 000 €1 049
15/02/20241 Vc Res Justin Guiot 59171 HélesmesMaison84 m²149 000 €1 774
17/01/202410 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison81 m²85 000 €1 049
16/10/202334 S Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison96 m²162 000 €1 688