Signal Vente

8 Place Jean-Baptiste Hennion 59211 Santes

Maison · 367 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2659E1796155J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface367 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen969 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation892 383 – 1 047 579 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202558 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison100 m²170 000 €1 700
18/09/202511 Rue Paul Colette 59211 SantesMaison90 m²395 000 €4 389
04/07/20258 Rue Des Weddes 59211 SantesMaison156 m²471 000 €3 019
23/05/202552 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison92 m²180 000 €1 957
30/04/202516 Rue Du Marechal Ferrant 59211 SantesMaison91 m²277 000 €3 044
30/04/202513 Rue Du Coeur Joyeux 59211 SantesMaison129 m²337 800 €2 619
28/03/202531 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison71 m²240 000 €3 380
07/02/20258 Rue Des Tonneliers 59211 SantesMaison100 m²301 000 €3 010
06/01/20251 Rue Des Sabotiers 59211 SantesMaison127 m²409 900 €3 228
05/11/20246 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison114 m²265 000 €2 325
29/07/202459 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison75 m²240 000 €3 200
12/07/20247 Clos Des Moulins 59211 SantesMaison167 m²585 000 €3 503
28/06/20245 Clos Des Moulins 59211 SantesMaison145 m²614 000 €4 234
30/04/2024149 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison83 m²239 000 €2 880
11/03/20242 Rue Paul Colette 59211 SantesMaison100 m²240 000 €2 400