Signal Vente

33 Rue des Cendres 59114 Steenvoorde

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2659E1795838E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 193 €/m² à Steenvoorde (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 453 – 229 445 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Remy Goetgheluck 59114 SteenvoordeMaison84 m²300 000 €3 571
01/12/202513 Rue De Poperinghe 59114 SteenvoordeAppartement70 m²355 800 €5 083
01/12/202513 Rue De Poperinghe 59114 SteenvoordeAppartement57 m²355 800 €6 242
19/11/20259 Rue De Watou 59114 SteenvoordeMaison141 m²220 300 €1 562
09/10/20253 Rue D Hondschoote 59114 SteenvoordeMaison40 m²107 000 €2 675
21/08/202538 Rue Des Cendres 59114 SteenvoordeMaison103 m²232 500 €2 257
04/08/202515 Av De La Bergerie 59114 SteenvoordeMaison115 m²262 500 €2 283
15/05/202525 Rte D Hondschoote 59114 SteenvoordeMaison90 m²190 000 €2 111
30/04/20257 Rue De Watou 59114 SteenvoordeMaison126 m²112 000 €889
29/04/20258 Rue Remy Goetgheluck 59114 SteenvoordeMaison84 m²165 000 €1 964
27/11/202417 Pl Saint Pierre 59114 SteenvoordeMaison172 m²181 000 €1 052
16/09/202436 Rue De Poperinghe 59114 SteenvoordeMaison64 m²214 484 €3 351
30/08/202413 Rue De Watou 59114 SteenvoordeMaison180 m²320 500 €1 781
24/07/202412 Rue De Cassel 59114 SteenvoordeMaison65 m²120 000 €1 846
08/03/202427 Rte D Hondschoote 59114 SteenvoordeMaison103 m²165 650 €1 608