Signal Vente

109 Rue de Tourcoing 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2659E1795532K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 928 – 214 741 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison96 m²210 000 €2 188
18/12/20253 B Sen Ottevaere 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²138 000 €2 509
18/12/20258 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²294 500 €2 677
15/10/202539 Sq Du Marechal Foch 59960 Neuville-en-FerrainMaison77 m²228 000 €2 961
10/10/202555 4 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainAppartement28 m²100 000 €3 571
23/09/20251 Rue Louis Braille 59960 Neuville-en-FerrainMaison76 m²263 000 €3 461
05/09/202534 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²215 126 €2 049
07/08/2025137 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison59 m²177 000 €3 000
02/07/20256 Rue Du General Koenig 59960 Neuville-en-FerrainMaison161 m²500 000 €3 106
30/06/202556 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²264 000 €2 640
05/05/202515 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²105 000 €1 280
25/04/202559 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²156 000 €1 486
17/04/202533 Rue Robert Schuman 59960 Neuville-en-FerrainMaison81 m²266 000 €3 284
17/04/202532 Rue Des Cinq Voies 59960 Neuville-en-FerrainMaison59 m²217 000 €3 678
17/04/2025107 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison92 m²198 900 €2 162