Signal Vente

39 Rue du Maréchal Joffre 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieB GESn° 2659E1795462S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 730 – 153 465 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202517 Rue Pasteur 59273 FretinMaison75 m²220 160 €2 935
22/09/202540 Rue Du Petit Marais 59273 FretinMaison78 m²251 000 €3 218
29/08/202513 T Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison115 m²353 715 €3 076
18/08/20251 Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison110 m²246 750 €2 243
07/05/202521 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison80 m²170 000 €2 125
23/04/202523 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison57 m²154 000 €2 702
09/04/202542 Rue Pasteur 59273 FretinMaison60 m²110 000 €1 833
08/01/202543 T Rue Pasteur 59273 FretinMaison152 m²291 000 €1 914
25/10/20249 Av Du 8 Mai 59273 FretinMaison110 m²186 000 €1 691
02/10/202440 C Rue Du Mal Foch 59273 FretinAppartement46 m²185 000 €4 022
05/09/20242 B Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison24 m²210 000 €8 750
05/09/20242 B Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison36 m²210 000 €5 833
12/08/20245 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison97 m²450 000 €4 639
09/08/202414 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison53 m²107 000 €2 019
28/06/202448 Rue Du Mal Foch 59273 FretinMaison86 m²237 000 €2 756