Signal Vente

99 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2659E1793973L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 736 – 131 168 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025187 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison107 m²145 000 €1 355
27/10/202593 B Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²137 000 €1 713
09/07/2025178 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison53 m²58 000 €1 094
23/06/202510 Rue Proudhon Res Mozart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison100 m²200 300 €2 003
02/12/202462 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison57 m²125 000 €2 193
02/12/202462 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison45 m²125 000 €2 778
28/11/202411 Rue Andre Blanchart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison53 m²16 000 €302
28/11/202411 Rue Andre Blanchart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison54 m²16 000 €296
20/08/2024172 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison84 m²91 000 €1 083
13/08/2024116 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison91 m²90 000 €989
10/06/202481 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison140 m²165 000 €1 179
31/05/2024122 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison38 m²97 000 €2 553
31/01/202484 B Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²44 000 €550
18/12/202317 Rue Des Genets 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison99 m²225 000 €2 273