Signal Vente

74 Rue du Moulin 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2659E1792625P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 483 – 299 915 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202577 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²142 500 €1 583
13/08/202555 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison62 m²88 000 €1 419
22/07/20252 B Rue Pierre Brossolette 59148 Flines-lez-RachesMaison120 m²322 750 €2 690
09/07/20252 D Rue Pierre Brossolette 59148 Flines-lez-RachesMaison120 m²323 750 €2 698
30/06/202513 Rue Pierre Brossolette 59148 Flines-lez-RachesMaison65 m²135 000 €2 077
30/06/202513 Rue Pierre Brossolette 59148 Flines-lez-RachesMaison44 m²135 000 €3 068
27/03/202530 Rue Dulieu 59148 Flines-lez-RachesMaison92 m²135 000 €1 467
16/01/202518 Rue Jean Chemin 59148 Flines-lez-RachesMaison64 m²140 000 €2 188
27/12/20246 Rue Du Hem 59148 Flines-lez-RachesMaison169 m²250 650 €1 483
22/04/202460 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison71 m²35 000 €493
06/03/202432 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison89 m²150 000 €1 685
12/02/2024110 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison93 m²130 000 €1 398
06/02/202496 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison167 m²125 000 €749
01/02/202415 Rue Pierre Brossolette 59148 Flines-lez-RachesMaison60 m²120 000 €2 000
16/01/2024100 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison131 m²168 000 €1 282