Signal Vente

3 Rue Mozart 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieF GESn° 2659E1789348O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 646 – 189 759 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Av Desire Verhaeghe 59155 Faches-ThumesnilMaison82 m²210 250 €2 564
28/11/2025123 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²275 750 €3 404
24/11/202539 Rue Faidherbe 59155 Faches-ThumesnilAppartement50 m²165 000 €3 300
13/11/20258 Rue De Dijon 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²220 000 €2 500
27/10/202512 Rue De Bondues 59155 Faches-ThumesnilMaison71 m²155 000 €2 183
10/10/202528 Rue De Cassel 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²233 500 €2 919
24/09/202517 B Rue De Faches 59790 RonchinMaison134 m²458 180 €3 419
17/09/202539 Rue Faidherbe 59155 Faches-ThumesnilAppartement52 m²204 500 €3 933
12/09/202593 Rue De Dunkerque 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²190 000 €2 754
10/09/20252 Rue De Flers 59155 Faches-ThumesnilMaison83 m²210 000 €2 530
26/08/20253 Rue De Dieppe 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²227 000 €3 153
22/08/202531 Rue D Englos 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²223 000 €2 753
25/07/20254 Rue De Cambrai 59155 Faches-ThumesnilMaison134 m²199 000 €1 485
11/07/202521 Rue De Fontenoy 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²247 000 €2 446
27/06/202539 Rue Faidherbe 59155 Faches-ThumesnilAppartement49 m²166 000 €3 388