Signal Vente

83 Rue des Récollets 59122 Hondschoote

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2659E1782209Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Hondschoote (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 555 – 156 782 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202594 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison84 m²96 000 €1 143
17/10/202581 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison115 m²223 500 €1 943
09/10/202562 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison252 m²274 810 €1 091
01/10/202546 Rue Des Trinitaires 59122 HondschooteMaison108 m²257 000 €2 380
30/09/202570 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison85 m²92 500 €1 088
27/08/202526 Rue D Osterburken 59122 HondschooteMaison123 m²245 000 €1 992
17/07/20259 Av De Meerseman 59122 HondschooteMaison102 m²210 650 €2 065
06/05/202546 B Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison88 m²310 000 €3 523
24/03/20258 Res Les Erables 59122 HondschooteMaison103 m²195 000 €1 893
13/02/20259 Rue Des Drapiers 59122 HondschooteMaison155 m²268 000 €1 729
20/12/20249 Res Les Erables 59122 HondschooteMaison138 m²230 500 €1 670
08/11/202410 Res Les Erables 59122 HondschooteMaison96 m²128 000 €1 333
11/09/202413 Res Les Erables 59122 HondschooteMaison87 m²170 000 €1 954
16/08/202444 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison87 m²125 000 €1 437
01/12/202370 Rue Des Recollets 59122 HondschooteMaison85 m²176 000 €2 071